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Proyectos
Fundación Carlos de Amberes
Realizamos para la Fundación Carlos de Amberes levantamiento planimétrico de su sede en Claudio Coello 99 de Madrid, plantas, alzados y secciones, además de un resumen gráfico con axonometrías seccionadas para explicar la espectacularidad del edificio para poner en valor tanto la calidad arquitectónica e histórica del propio edificio, recientemente reformado como de sus instalaciones […]
Proyecto Reforma y LIcencia Despacho Abogados
Se plantean unas necesidades de espacio de trabajo que de idea y sensación de espacio diáfano y luminoso, transparente con una zona de trabajo conjunto, dos despachos, baño, cocina, recepción o espera y sala de reuniones. Se nos confía la realización el Proyecto, la obra de Reforma y la Gestión y tramites para la obtención […]
Proyecto de Vivienda Unifamiliar en Villaviciosa, Madrid
Se trata de un proyecto de vivienda unifamiliar en Madrid formada por cuatro dormitorios, salón, cocina, 3 baños y aseo en planta baja, más una zona en planta sótano destinada a garaje. Se proyecta también una piscina. Ficha de Proyecto Estado: TerminadoAño: 2014Cliente: Privado Jorge Serrano + Raúl López
licencia de clinica de tatuajes y piercings
Proyecto y licencia clinica de tatuajes y piercings en el Centro de Madrid. Al ser un local en el ubicado dentro de un edificio protegido, fue necesario un proyecto para restaurar la fachada a su estado original para cumplir con los criterios de la CPPHAN, al haber sido esta alterada por el anterior inquilino. Ficha de […]
Renove Hoteles Jardin Metropolitano
Memoria de Proyecto Propuesta para el concurso convocado por el COAM, Madrid Think Tank Renove Hoteles, para la renovación energética de varios Hoteles, presentamos propuesta para el VP-Jardín Metropolitano. Un espacio diáfano, transparente y luminoso. La cafetería separada de la recepción (a la izquierda, mediante una pared de vidrio), y separada del comedor (al fondo) […]
Proyecto para Policlinica en Centro de Madrid
– Organización del Espacio <<< La idea>>> Se piensa en un espacio orgánico que se adapta a la forma del local para colonizarlo y hacerlo habitable. El programa se organiza íntegramente (salvo la cafetería) en su interior, de esta forma todo lo que queda fuera de esta espiral es espacio de recepción, circulación y espera. […]
Proyecto y Reforma para Clinica de Fisioterapia
Memoria de Proyecto Realizamos el Proyecto y Reforma para Clinica de Fisioterapia en un local de aproximadamente de 90 m2 útiles y planta rectangular con fachadas a dos calles, calle Ruda y Calle Santa Ana. El local se encontraba prácticamente diáfano y forrado de panel de madera en todos los paramentos. La estrategia consiste en cambiar el acceso al […]
Vivienda en Toledo
Memoria de Proyecto Se trata de una vivienda unifamiliar de aproximadamente 150 m2 construidos en una parcela rústica de aproximadamente 15000 m2. El hecho de no poder conectarse a los servicios hace que tengamos que pensar en una vivienda autosuficiente desde el punto de vista de las instalaciones de electricidad. Se plantea en cubierta una […]
Amplición de Vivienda Unifamiliar en Las Rozas
Se trata de una vivienda unifamiliar adosada formada por sótano, planta baja y bajo cubierta. Se realiza una reforma integral de la vivienda con ampliación de aproximadamente 60 m2 construidos sobre el garaje, levantando la cubierta de éste. La ampliación se realiza con cerramiento de ladrillo y estructura de madera vista para la cubierta. Una […]
Vivienda Unifamiliar de Madera en Ciudad Real
Se realiza un proyecto de vivienda unifamiliar aislada de madera con doble pared más aislamiento 4-12-4 que por su caracter de fin de semana funciona muy bien. Grandes ventanales abiertos haciendo el jardín donde se ubica una piscina con forma de riñón. Ficha de Proyecto Estado: ConstruidoAño: 2015Cliente: PrivadoJorge Serrano
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Deducciones en la renta por mejoras energéticas en vivienda
Conoce las tres nuevas deducciones de la renta por las cantidades invertidas en las obras de tu vivienda a las que te puedas acoger. La publicación del Real Decreto-ley 19/2021, contempla tres supuestos de ayudas para obras de mejora en vivienda siempre que las obras llevadas a cabo conlleven una mejora en la eficiencia energética […] -
PUBLICACIÓN DE LA ORDENANZA DE LICENCIAS Y DECLARACIONES RESPONSABLES URBANÍSTICAS DE MADRID (OLDRUM)
Con fecha de 17 de Mayo, ha sido publicada en el BOCM de hoy 17/05 la Ordenanza de Licencias y Declaraciones Responsables Urbanísticas de Madrid (OLDRUM) y entrará en vigor en 1 MES.La OLDRUM unifica las dos ordenanzas existentes actualmente (OMTLU y OAAE) y las ECUs como tramitarán Declaraciones Responsables y Licencias del uso residencial (viviendas). Las principales novedades son: Ampliación del ámbito de actuación de las […] -
Nueva ordenanza de terrazas de hostelería de Madrid
En enero de 2022 entró en vigor la Nueva ordenanza de terrazas y veladores de Madrid, Ordenanza 1/2022, de 25 de enero, por la que se modifica la Ordenanza de Terrazas y Quioscos de Hostelería y Restauración, de 30 de julio de 2013. A continuación vamos a explicar las principales directrices y cambios que incorpora […] -
Certificado de Superficie
¿Qué es el certificado de superficie? El certificado de superficie es un documento cuya misión es la de certificar la superficie exacta que tiene un inmueble (vivienda, oficina, local, nave, garaje, trastero o parcela) así como su compartimentación y sus usos. Para su realización por tanto, es necesario la medición del inmueble. Suele realizarse para […] -
Medidas de apoyo para la instalación de terrazas de bar en Madrid por Coronavirus
El 14 de Mayo, como resultado de la crisis y el estado de alarma decretado a causa de la COVID-19 el ayuntamiento de Madrid aprueba un conjunto de medidas de apoyo para la instalación de terrazas de bar en Madrid por Coronavirus, por las que se permite: Ampliar la superficie de una terraza con licencia. […] -
Qué licencia necesito para reformar mi casa?
Cuando pensamos en realizar una reforma en casa, la primera pregunta que nos puede venir a la cabeza será: ¿puedo hacer obras en casa sin licencia? ¿necesito licencia para reformar mi casa?. En este artículo vamos a hablar sobre qué licencia necesito para reformar mi casa. A continuación vamos a ver los tipos de licencias […] -
Licencia de Vivienda Turística en Madrid
En este artículo vamos a hablar de los trámites necesarios para conseguir licencia de vivienda turística en Madrid (ciudad). Antecedentes, Regulaciones Comunidad y Ayuntamiento. Para explicar qué requisitos son necesarios para conseguir una licencia de vivienda turística en madrid (ciudad) es necesario hablar de la regulación que sobre la vivienda turística ha realizado tanto ayuntamiento […] -
Humedades en plantas bajas, tipos, causas y soluciones
En este artículo vamos a hablar de las humedades más comunes que podemos encontrar en plantas bajas y sótanos: Humedades por capilaridad y humedades por filtración horizontal. Vamos a hablar sobre los tipos de humedades en plantas bajas, cómo identificarlas, por qué se producen y sus posibles soluciones. Humedades por capilaridad Las Humedades por capilaridad […] -
Vado Permanente, Pasos de Vehículos
En este artículo vamos a explicar como solicitar licencia para pedir un vado permanente para paso de vehículos así como para eliminar o modificar un paso de vehículos existente. La Ordenanza Municipal Reguladora de los Pasos de Vehículos, pretende unificar los criterios de actuación administrativa en una normativa específica e integral, hasta el momento de […] -
CIVUT para viviendas turisticas
La semana pasada se publicó en el BOCM el DECRETO 29/2019 de 9 de Abril que establece la obligación de disponer del CIVUT para viviendas turisticas. Este decreto modifica el Decreto 79/2014, de 10 de julio, por el que se regulan los Apartamentos Turísticos y las Viviendas de Uso Turístico de la Comunidad de Madrid. A […]