Realizamos Proyecto de conjunto de fachada en edificio protegido para la sustitución de las carpinterías originales del edificio en el centro de Madrid.
Antecedentes
Se trata de un edificio de 1916 que dispone unas carpinterías originales muy deterioradas.
Carpinterías originales de madera con cristal simple y falta de estanqueidad que suponen un problema para climatizar las viviendas.
Proyecto de conjunto de fachada en edificio protegido
El proyecto tiene por objeto la sustitución de las carpinterías originales por unas más modernas y eficientes. Se eligen unas carpinterías de PVC que garantizan una buena estanqueidad.
Según la OMTLU, Ordenanza de Tramitación de Licencias Urbanísticas del Ayuntamiento, siempre que se van a sustituir las carpinterías originales de un edificio es necesario la redacción del acuerdo de la Comunidad de Vecinos, al menos en el color y el material, pero en este caso al tratarse de un edificio protegido además es necesario un Proyecto de Conjunto de Fachada.
Nos encargamos de realizar proyecto, gestión de licencias con el ayuntamiento, la obra, y la dirección de la misma.
|
|
Ficha de Proyecto
Estado: Terminado
Año: 2017
Cliente: Privado
Arquitecto: Jorge Serrano
Colaborador: Roberto Viforcos + Krish Mukesh
Las últimas noticias y novedades
-
Deducciones en la renta por mejoras energéticas en vivienda
Conoce las tres nuevas deducciones de la renta por las cantidades invertidas en las obras de tu vivienda a las que te puedas acoger. La publicación del Real Decreto-ley 19/2021, contempla tres supuestos de ayudas para obras de mejora en vivienda siempre que las obras llevadas a cabo conlleven una mejora en la eficiencia energética […] -
La Arquitectura de los Arquitectos
Nuestra Casa Isajo forma parte de la Exposición organizada por el COAM que tendrá lugar del 2 al 30 de Junio en la sala Gutierrez Soto, «La Arquitectura de los Arquitectos» Esta exposición pretende difundir la arquitectura madrileña y el trabajo del arquitecto como algo cercano y útil a la sociedad.El objetivo de esta convocatoria […] -
PUBLICACIÓN DE LA ORDENANZA DE LICENCIAS Y DECLARACIONES RESPONSABLES URBANÍSTICAS DE MADRID (OLDRUM)
Con fecha de 17 de Mayo, ha sido publicada en el BOCM de hoy 17/05 la Ordenanza de Licencias y Declaraciones Responsables Urbanísticas de Madrid (OLDRUM) y entrará en vigor en 1 MES.La OLDRUM unifica las dos ordenanzas existentes actualmente (OMTLU y OAAE) y las ECUs como tramitarán Declaraciones Responsables y Licencias del uso residencial (viviendas). Las principales novedades son: Ampliación del ámbito de actuación de las […] -
Nueva ordenanza de terrazas de hostelería de Madrid
En enero de 2022 entró en vigor la Nueva ordenanza de terrazas y veladores de Madrid, Ordenanza 1/2022, de 25 de enero, por la que se modifica la Ordenanza de Terrazas y Quioscos de Hostelería y Restauración, de 30 de julio de 2013. A continuación vamos a explicar las principales directrices y cambios que incorpora […] -
Certificado de Obra Nueva Antigua
Es muy común encontrarse con el certificado de obra nueva antigua cuando se recibe una herencia y en escritura solo consta el terreno, no la construcción de la casa, o cuando se va a vender una vivienda que tiene una ampliación que no consta en la escritura. ¿Certificado Final de obra? Para que en la […] -
Certificado de Superficie
¿Qué es el certificado de superficie? El certificado de superficie es un documento cuya misión es la de certificar la superficie exacta que tiene un inmueble (vivienda, oficina, local, nave, garaje, trastero o parcela) así como su compartimentación y sus usos. Para su realización por tanto, es necesario la medición del inmueble. Suele realizarse para […] -
Medidas de apoyo para la instalación de terrazas de bar en Madrid por Coronavirus
El 14 de Mayo, como resultado de la crisis y el estado de alarma decretado a causa de la COVID-19 el ayuntamiento de Madrid aprueba un conjunto de medidas de apoyo para la instalación de terrazas de bar en Madrid por Coronavirus, por las que se permite: Ampliar la superficie de una terraza con licencia. […] -
Qué licencia necesito para reformar mi casa?
Cuando pensamos en realizar una reforma en casa, la primera pregunta que nos puede venir a la cabeza será: ¿puedo hacer obras en casa sin licencia? ¿necesito licencia para reformar mi casa?. En este artículo vamos a hablar sobre qué licencia necesito para reformar mi casa. A continuación vamos a ver los tipos de licencias […] -
Licencia de Vivienda Turística en Madrid
En este artículo vamos a hablar de los trámites necesarios para conseguir licencia de vivienda turística en Madrid (ciudad). Antecedentes, Regulaciones Comunidad y Ayuntamiento. Para explicar qué requisitos son necesarios para conseguir una licencia de vivienda turística en madrid (ciudad) es necesario hablar de la regulación que sobre la vivienda turística ha realizado tanto ayuntamiento […] -
Cambios CTE2013-CTE2019 Certificación Energética HE-0 y HE1
En este artículo vamos a analizar los cambios CTE2013-CTE2019 Certificación Energética HE-0 y HE1 y como estos cambios van a afectar al criterio de diseño de proyectos y las consecuencias que tendrán sobre la obra nueva. Contexto y principales cambios La eficiencia térmica de los edificios en España está regulada por el CTE, RITE y […]
