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proyectos
Vivienda en Toledo
Memoria de Proyecto Se trata de una vivienda unifamiliar de aproximadamente 150 m2 construidos en una parcela rústica de aproximadamente 15000 m2. El hecho de no poder conectarse a los servicios hace que tengamos que pensar en una vivienda autosuficiente desde el punto de vista de las instalaciones de electricidad. Se plantea en cubierta una […]
Amplición de Vivienda Unifamiliar en Las Rozas
Se trata de una vivienda unifamiliar adosada formada por sótano, planta baja y bajo cubierta. Se realiza una reforma integral de la vivienda con ampliación de aproximadamente 60 m2 construidos sobre el garaje, levantando la cubierta de éste. La ampliación se realiza con cerramiento de ladrillo y estructura de madera vista para la cubierta. Una […]
Vivienda Unifamiliar de Madera en Ciudad Real
Se realiza un proyecto de vivienda unifamiliar aislada de madera con doble pared más aislamiento 4-12-4 que por su caracter de fin de semana funciona muy bien. Grandes ventanales abiertos haciendo el jardín donde se ubica una piscina con forma de riñón. Ficha de Proyecto Estado: ConstruidoAño: 2015Cliente: PrivadoJorge Serrano
Stand Peri
Primer premio para la construcción de un stand con sistemas de andamios Peri. Memoria de Proyecto La mejor manera de mostrar un producto es permitir al usuario interactuar con él.En un andamio, poder caminar sobre sus elementos, permite exPERImentar y apreciar su solidez y firmeza. De esta forma se transmite una sensación de estabilidad que […]
Reforma de Vivienda Unifamiliar en Getafe
Memoria de Proyecto Adecuación y remodelación de espacios existentes, actualizando instalaciones de fontanería, calefacción y electricidad, instalación de aire acondicionado, sustitución de carpinterías metálicas de la vivienda, y re-configuración del espacio de cocina-aseo, modificando los accesos y distribución de los mismos e incorporando la terraza al espacio de cocina. Asesoramiento en la elección de materiales, […]
AppleHouse, Vivienda Unifamiliar en Salamanca
Memoria de Proyecto En todo momento, se ha pretendido respetar la forma y la tradición constructiva del lugar, pretendiendo que la imagen estuviera, dentro de lo posible, integrada en el paisaje del entorno donde se ubica, beneficiándose de las bondades de la arquitectura tradicional sin renunciar por ello tampoco a una imagen y a unas […]
Reforma de Vivienda en Huertas
Memoria de Proyecto Se trata de una reforma integral de una vivienda dentro de un bloque de 1925 situado en la calle huertas de Madrid. No sólo se cambia la distribución de la vivienda, se hacen las instalaciones nuevas y es necesario eliminar parte de un muro de carga para hacer diáfano el Salón, además […]
SanseLofts, 80 despachos profesionales en San Sebastián de los Reyes
Memoria de Proyecto Juegos a media y doble altura creando un espacio diáfano pero diferenciado en áreas de fácil compartimentación física que sirvan de filtro según el uso que contengan y la intimidad requerida.Todas las unidades gozan de doble orientación, que proporciona una ventilación e iluminación óptimas..La sección del edificio permite dos tipologías, cada una […]
Vivienda Unifamiliar de Madera en Real de San Vicente
La vivienda inicial consiste en un espacio único de salón / cocina, dormitorio y baño en una única planta.La ampliación añade una nueva planta bajo cubierta, donde se ubican dos dormitorios y un baño, liberando el espacio de planta baja para conseguir una estancia de mayores dimensiones donde ubicar un salón comedor más amplio y […]
Velamar, 10 viviendas en Palma de Mallorca
Memoria de Proyecto Para garantizar las vistas se plantea una tipología en dúplex con un ancho de crujía de 12 m. Se busca esta tipología conseguir el mayor número de unidades en el frente orientado al mar invirtiendo el orden habitual colocando las zonas de estar arriba, en un intento de que las estancias principales […]
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Deducciones en la renta por mejoras energéticas en vivienda
Conoce las tres nuevas deducciones de la renta por las cantidades invertidas en las obras de tu vivienda a las que te puedas acoger. La publicación del Real Decreto-ley 19/2021, contempla tres supuestos de ayudas para obras de mejora en vivienda siempre que las obras llevadas a cabo conlleven una mejora en la eficiencia energética […] -
PUBLICACIÓN DE LA ORDENANZA DE LICENCIAS Y DECLARACIONES RESPONSABLES URBANÍSTICAS DE MADRID (OLDRUM)
Con fecha de 17 de Mayo, ha sido publicada en el BOCM de hoy 17/05 la Ordenanza de Licencias y Declaraciones Responsables Urbanísticas de Madrid (OLDRUM) y entrará en vigor en 1 MES.La OLDRUM unifica las dos ordenanzas existentes actualmente (OMTLU y OAAE) y las ECUs como tramitarán Declaraciones Responsables y Licencias del uso residencial (viviendas). Las principales novedades son: Ampliación del ámbito de actuación de las […] -
Nueva ordenanza de terrazas de hostelería de Madrid
En enero de 2022 entró en vigor la Nueva ordenanza de terrazas y veladores de Madrid, Ordenanza 1/2022, de 25 de enero, por la que se modifica la Ordenanza de Terrazas y Quioscos de Hostelería y Restauración, de 30 de julio de 2013. A continuación vamos a explicar las principales directrices y cambios que incorpora […] -
Certificado de Superficie
¿Qué es el certificado de superficie? El certificado de superficie es un documento cuya misión es la de certificar la superficie exacta que tiene un inmueble (vivienda, oficina, local, nave, garaje, trastero o parcela) así como su compartimentación y sus usos. Para su realización por tanto, es necesario la medición del inmueble. Suele realizarse para […] -
Medidas de apoyo para la instalación de terrazas de bar en Madrid por Coronavirus
El 14 de Mayo, como resultado de la crisis y el estado de alarma decretado a causa de la COVID-19 el ayuntamiento de Madrid aprueba un conjunto de medidas de apoyo para la instalación de terrazas de bar en Madrid por Coronavirus, por las que se permite: Ampliar la superficie de una terraza con licencia. […] -
Qué licencia necesito para reformar mi casa?
Cuando pensamos en realizar una reforma en casa, la primera pregunta que nos puede venir a la cabeza será: ¿puedo hacer obras en casa sin licencia? ¿necesito licencia para reformar mi casa?. En este artículo vamos a hablar sobre qué licencia necesito para reformar mi casa. A continuación vamos a ver los tipos de licencias […] -
Licencia de Vivienda Turística en Madrid
En este artículo vamos a hablar de los trámites necesarios para conseguir licencia de vivienda turística en Madrid (ciudad). Antecedentes, Regulaciones Comunidad y Ayuntamiento. Para explicar qué requisitos son necesarios para conseguir una licencia de vivienda turística en madrid (ciudad) es necesario hablar de la regulación que sobre la vivienda turística ha realizado tanto ayuntamiento […] -
Humedades en plantas bajas, tipos, causas y soluciones
En este artículo vamos a hablar de las humedades más comunes que podemos encontrar en plantas bajas y sótanos: Humedades por capilaridad y humedades por filtración horizontal. Vamos a hablar sobre los tipos de humedades en plantas bajas, cómo identificarlas, por qué se producen y sus posibles soluciones. Humedades por capilaridad Las Humedades por capilaridad […] -
Vado Permanente, Pasos de Vehículos
En este artículo vamos a explicar como solicitar licencia para pedir un vado permanente para paso de vehículos así como para eliminar o modificar un paso de vehículos existente. La Ordenanza Municipal Reguladora de los Pasos de Vehículos, pretende unificar los criterios de actuación administrativa en una normativa específica e integral, hasta el momento de […] -
CIVUT para viviendas turisticas
La semana pasada se publicó en el BOCM el DECRETO 29/2019 de 9 de Abril que establece la obligación de disponer del CIVUT para viviendas turisticas. Este decreto modifica el Decreto 79/2014, de 10 de julio, por el que se regulan los Apartamentos Turísticos y las Viviendas de Uso Turístico de la Comunidad de Madrid. A […]