El proyecto consiste en realizar un proyecto y obra para cambio de uso de un local en vivienda en el barrio de la Elipa en Madrid.
Se optimiza la distribución para conseguir una vivienda de dos habitaciones con un baño además de un amplio y luminoso salón-comedor-cocina, cumpliendo con todas las superficies mínimas establecidas en la nueva modificación del Plan General, MPGOUM.
Cambio de Uso de local a vivienda en Madrid
Los cambios de uso de local a vivienda en Madrid se tramitan por declaración responsable.
Se trata de una licencia en dos partes:
- DR de Cambio de Uso con obras por Declaración Responsable.
- DR de 1º ocupación. Se ha de tramitar una vez terminadas las obras y para ello se recibe una visita del técnico municipal o de la ECU.
Las instalaciones también suponen un reto en cuanto al aire acondicionado para cumplir con la ordenanza municipal de Calidad del Aire y Sostenibilidad (OCAS)
Ficha de Proyecto
Estado: Terminado
Año: 2025
Cliente: Privado
Arquitecto: Jorge Serrano
Equipo: Alicia Espinosa, Ignacio Rejos, Fanny Chen, Daniel Vázquez
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