Descripción de Proyecto

El encargo consiste en realizar un proyecto para implantar licencia de Casa de Huéspedes en un local comercial del barrio de Embajadores en Madrid.

El objeto del encargo es conseguir introducir dos habitaciones dobles con un vestíbulo de acceso en los escasos 5,35 m. de fachada puesto que las dos habitaciones deben tener iluminación y ventilación suficiente.

De esta forma se consiguen 2 habitaciones dobles que tienen acceso por una zona común, cumpliendo con las disposiciones mínimas para casa de huéspedes según R.D. de la Comunidad de Madrid.

Licencia casa de huéspedes en Madrid

Las instalaciones también suponen un reto en cuanto al aire acondicionado para cumplir con la ordenanza municipal de Calidad del Aire y Sostenibilidad (OCAS)

Las licencias de casas de huéspedes en Madrid deben contar primero con la licencia municipal, que, además de cumplir toda la normativa municipal debe cumplir con lo dispuesto en las ordenanzas de la Comunidad de Madrid para la actividad.

Se trata de una licencia en dos partes:

1. Licencia de actividad con obras. Es necesario recibir notificación del ayuntamiento. No es una actividad que se pueda tramitar por Declaración Responsable.
2. Licencia de funcionamiento. Se ha de tramitar una vez terminadas las obras y para ello se recibe una visita del técnico municipal o de la ECU.

Una vez recibida la licencia municipal se ha de tramitar la declaración responsable de inicio de actividad en la Comunidad de Madrid que, igualmente exige una visita por parte de los técnicos de la Comunidad de Madrid.

Además de la licencia municipal de casa de huéspedes con el ayuntamiento de Madrid, se realiza el registro de la actividad en la Comunidad de Madrid contando con todos los permisos.

Ficha de proyecto:

Estado: Terminado
Año: 2025
Cliente: Privado
Arquitecto: Jorge Serrano
Equipo: Alicia Espinosa, Ignacio Rejos